SII MODIFICA AVALÚO DE BIENES RAÍCES NO AGRÍCOLAS UBICADOS EN ÁREAS URBANAS

• Jurisdiction: Chile
• Law Firm: Garnham Abogados
• Published date: 25 July 2019

La Circular N° 31 del Servicio de Impuestos Internos, publicada el pasado 12 de julio, imparte instrucciones para la aplicación y revisión de la sobretasa que grava a los bienes raíces no agrícolas sujetos a impuesto territorial ubicados en áreas urbanas, correspondientes a sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros.

Esta sobretasa está establecida en el artículo 8 de la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial, el que señala que los bienes raíces no agrícolas afectos a Impuesto Territorial, ubicados en áreas urbanas y que corresponda a sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros, pagarán una sobretasa del 100% respecto de la tasa vigente del impuesto.

Dicho artículo fue modificado por la Ley N° 21.078 sobre transparencia del mercado del suelo e impuesto al aumento de valor por ampliación del límite urbano, publicada el 15 de febrero de 2018. La cual establece las siguientes modificaciones: (i) agrega un nuevo requisito para la aplicación de la sobretasa; (ii) amplía el ámbito de aplicación de la sobretasa, ya que actualmente no es relevante que estos bienes raíces...